Natuurlijk thuis door vedische architectuur

wijk tussen groen en water in het hart van de stad

gezondheid - welzijn - groei - succes

Behoefte-peiling koopwoningen

Vredeswijk Lelystad

Graag op één van de keuzerondjes klikken.

 

Aanvullende informatie: Het aantal kamers = woonkamer + slaapkamers. Begane grond plus een ingedeelde 1e verdieping onder een schuine kap wordt aangeduid als 1,5 bouwlaag. Appartementen worden (ook) toegankelijk gemaakt met een lift. Het advies is om bij je keuze rekening te houden met de bijkomende kosten van een keuken en (tuin)inrichting. En houd er rekening mee dat de prijzen eerder hoger dan lager zullen uitvallen.

woningtypen aantal bouw- gebruiks- kavel- garage  prijs  type keuze
  kamers lagen oppervlak oppervlak ja/nee  geschat     
                 
appartementen                
appartement 3k 1 70 m² nvt nee     158.000    
appartement 3k 1 85 m² nvt nee     185.000    
appartement 3k 1 100 m² nvt nee     220.000    
appartement 4k 1 120 m² nvt nee     256.000    
                 
rijwoningen                
middenwoning 4k 2+zolder 101 m² 105 m² nee     165.000    
hoekwoning 4k 2+zolder 101 m² 154 m² nee     175.000    
middenwoning 4k 2+zolder 104 m² 124 m² nee     185.000    
hoekwoning 4k 2+zolder 104 m² 182 m² nee     200.000    
middenwoning 4k 2+zolder 115 m² 124 m² nee     195.000    
hoekwoning 4k 2+zolder 115 m² 182 m² nee     210.000    
                 
twee-onder-een-kap woningen                
2onder1kap 4k 2+zolder 130 m² 271 m² nee     260.000    
2onder1kap 4k 2+zolder 130 m² 271 m² ja     278.000    
2onder1kap 4k 2+zolder 131 m² 293 m² nee     279.000    
2onder1kap 4k 2+zolder 131 m² 293 m² ja     292.000    
2onder1kap 4k 2+zolder 145 m² 276 m² ja     295.000    
2onder1kap 4k 2+zolder 167 m² 293 m² ja     325.000    
                 
vrijstaande woningen                
vrijstaand 4k 2+zolder 128 m² 326 m² ja     310.000    
vrijstaand 4k 2+zolder 136 m² 321 m² ja     330.000    
vrijstaand 4k 2+zolder 166 m² 332 m² ja     360.000    
                 
woningen met slaapkamer                
en badkamer op begane grond                
rij-middenwoning 3k 1,5 100 m² 140 m² nee     181.000    
rij-hoekwoning 3k 1,5 100 m² 188 m² nee     195.000    
rij-middenwoning 4k 1,5+zolder 113 m² 140 m² nee     205.000    
rij-hoekwoning 4k 1,5+zolder 113 m² 188 m² nee     217.000    
rij-middenwoning 4k 2 121 m² 140 m² nee     210.000    
rij-hoekwoning 4k 2 121 m² 188 m² nee     224.000    
2onder1kap 4k 1,5+zolder 113 m² 250 m² nee     235.000    
2onder1kap 4k 1,5+zolder 113 m² 250 m² ja     250.000    
vrijstaand 5k 2 134 m² 370 m² ja     350.000    
                 

Koopwoning

Door de meerwaarde van de toepassing van Vedische architectuur, de energiezuinigheid van de woningen en de locatie is kopen van een woning in de Vredeswijk een goede investering. De keuze voor een koopwoning wordt over het algemeen aanbevolen als het (gezins)inkomen boven de € 39.874 per jaar ligt (prijspeil 1 januari 2016) en je meer dan enkele jaren in je nieuwe woning wilt blijven wonen. Door de lage rentestand kan ook met een lager inkomen overwogen worden een woning te kopen.

 

Budget

Natuurlijk moet de koopsom van je nieuwe woning bij je budget passen. De maandelijkse lasten moeten op te brengen zijn, ook op de wat langere termijn. Advies van een financiële planner, hypotheekadviseur en/of taxateur kan nodig zijn om tot een goede afweging te komen. Op dit moment is een reële schatting van het beschikbare budget voldoende. Het gaat nu immers om een eerste gedachtevorming. In een later stadium is meer financiële zekerheid gewenst.

 

Koopsom en woonoppervlakte

Een keuze voor een woningtype is meestal een afweging tussen je woonwensen, de koopsom en de woonlasten die ten gevolge van de aankoop maandelijks moeten worden opgebracht. Een koopsom voor een woning kan echter pas worden vastgesteld als de woning ontworpen is en de kavelafmetingen bekend zijn. En de kavelafmetingen zijn pas bekend als het stedenbouwkundige ontwerp van de Vredeswijk klaar is. Toch willen we je nu al een woningtype laten kiezen, zodat de architect met het ontwerpen van je woning aan de slag kan gaan en het ontwerp van de Vredeswijk kan worden afgerond. Hoe kunnen we je nu toch al een (voorlopige) keuze laten maken?

 

Op basis van de markt voor nieuwbouwwoningen in Lelystad, de gemeentelijke grondprijzen en de toepassing van Vedische architectuur is een schatting gemaakt van de koopprijzen van 28 woningvarianten (zie hiervoor onderstaande tabel). Omdat deze prijzen tot stand zijn gekomen zonder de ontwerpen van de woningen te kennen, moeten deze prijzen gezien worden als globale indicaties (prijspeil 2016).

 

Andere kosten

De woningen in de Vredeswijk zullen minimaal voldoen aan de eisen van het huidige Bouwbesluit. Het energieverbruik is daardoor waarschijnlijk minder dan dat van je huidige woning. Dat kan een kostenvoordeel opleveren in de maandelijkse lasten.

 

Houd met het vaststellen van je budget ook rekening met de kosten van het kopen en plaatsen van een keuken en de (tuin)inrichting.

 

Gebruiksoppervlak

Als het woord "gebruiksoppervlak" wordt genoemd, dan wordt hiermee het gezamenlijke oppervlak van kamers, keuken, toilet, badkamer, gangen en zolder bedoeld. Zolder en vertrekken onder een schuin dak worden in de gebruiksoppervlakte alleen meegeteld als de hoogte groter is dan 1,5 m.

 

Keuze

Zou je de volgende vragen willen beantwoorden, zodat we weten aan welke koopwoningen in de Vredeswijk behoefte is?

De antwoorden worden vertrouwelijk behandeld.

 

Graag alleen invullen als je in aanmerking wenst te komen voor een koopwoning in de Vredeswijk.

Einde vragenlijst koopwoningen.

Hartelijk dank voor het versturen van de antwoorden.

Formulier verzenden...

Er is een fout opgetreden in de server.

Formulier ontvangen.

Graag nog kiezen

uit de onderstaande lijst

Graag invullen

Graag invullen

© Stichting Vredeswijk